Gestão e Administração de Condomínios 

Pretendemos proporcionar aos nossos clientes um serviço de gestão personalizado, desempenhado sempre com a máxima transparência e rigor. 

Procuramos oferecer as soluções necessárias ao correto funcionamento do condomínio garantindo comodidade, segurança e máxima poupança.

 

Somos o resultado de um projecto profissional e competente para a gestão e administração de Condomínios, com serviços de Limpeza, Manutenção, Jardinagem, Limpeza e Manutenção de Piscinas.


Estabelecemos parcerias com empresas devidamente qualificadas para os diversos serviços de conservação e manutenção especializada. Garantimos assim presença constante e resposta rápida para a resolução dos diversos problemas com que os Condóminos se deparam no dia a dia no seu Condomínio, dado realizamos visitas semanais ao edifício.


Todos os serviços são geridos e coordenados, garantindo desta forma os requisitos necessários para o bom desempenho dos nossos profissionais. Esta prática possibilita-lhe, a si, o melhor retorno do investimento.

Atualmente asseguramos a gestão de 3 condomínios, são eles o Edifício Sol no Horizonte (administração externa e interna) e Edifício Terraços do Mirante (administração externa) e Edifício Fonte do Cabo (administração externa). 

Mais que gerir condomínios, proporcionamos qualidade de vida.


Veja abaixo uma breve descrição dos nossos serviços:

Constituição de condomínio

  1. Pedido de NIPC:
  2. Recolha de dados dos condóminos;
  3. Abertura de conta bancária;
  4. Elaboração de Regulamento do Condomínio;
  5. Criação de arquivo documental do condomínio;
  6. Celebração de contratos com fornecedores (energias, água, manutenção de elevadores, manutenção de sistemas de combate e detecção de incêndio, limpezas, manutenção de espaços verdes entre outros)

Administrativos

  1. Convocação e condução das Assembleias Gerais
  2. Elaboração e envio das Actas das Assembleias
  3. Cumprimento das deliberações da Assembleia Geral de Condóminos
  4. Outras que sejam atribuídas pela Assembleia Geral de Condóminos

Financeiros e Contabilísticos

  1. Acompanhamento e conciliação das contas bancárias do Condomínio
  2. Pagamento das despesas do Condomínio
  3. Acompanhamento e gestão do Fundo Comum de Reserva, em cumprimento das deliberações da Assembleia
  4. Elaboração de proposta de orçamento anual de despesas e receitas
  5. Emissão de listagens de prestação de contas, a submeter à aprovação da Assembleia no início de cada ano

Assistência e Manutenção

  1. Visitas regulares ao edifício, corrigindo ou reportando avarias nos equipamentos e partes comuns
  2. Requisição e controlo das vistorias obrigatórias aos equipamentos do edifício (elevadores, gás, etc.)
  3. Substituição de lâmpadas
  4. Orientação e coordenação do processo de consulta ao mercado em caso de necessidade de obras ou outras intervenções de natureza correctiva ou preventiva


Condomínio Fonte do Cabo

Condomínio Sol no Horizonte

Condomínio Terraços do Mirante

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Contactos

Rua Manuel Ortigão Burnay nº 1 2655-304 Ericeira

Tel.: 261 862 595 | Tlm.: 968 941 329

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